七期豪宅 型男房仲 王俊期0927-029337

藏玉

售屋資料

公設:

    一樓：迎賓車道、中庭花園、水池、交誼廳、會客廳，機車專用停放區。

    二樓：游泳池、健身房、視聽室、籃球場、ＳＰＡ

    頂樓：空中花園、晒衣場。

特色:

　　零店面，使用高科技防震建築技術，與１０１同等級，高韌性鋼結構，提高耐震能力。

　　目前七期唯一大中庭花園社區，公設比低，２４樓為合併戶，２５＋２６為樓中樓。

    視野無限，主僕雙入口，大陽台，公設齊全。

■【超大基地】1400坪的大基地開發，

提高棟距、採光與公設優異條件，基地距離「國家音樂廳」僅二百五十多公尺。

■【超低公設比】21項豐富公設，

 26.7%超低公設比，

尊奉物超所值金科玉律！1樓主要為門廳、

會客室、管理中心及挑高6米的多功能籃球運動館，

2樓有游泳池、蒸氣室、烤箱、視聽娛樂室、健身中心等。

另有2處汽車車道出入口，雙進出，車道旁設有機車及自行車停車場共4區。

■【SRC制震】以BOX鋼柱系統為主，加鋼板剪力牆，大幅提高制震能力，可減輕地震時搖晃。

■【零店面】創造百年建築的寧靜基礎，

杜絕商業行為的噪音與安全威脅，並以退縮 十米 人行帶狀步道，

連通中庭花園廣場，讓建築呈現更為大氣的布局。

■【純獨棟‧雙併】以品字型合院的方式，規劃三棟26層雲頂建築，

全社區純獨棟雙併，每戶三-四大面採光與良好視野，

每戶3套衛浴，其中含雙套房，衛浴均採光，主臥衛浴採降板式浴缸。

■【由鉅建設，坪數實在】舉例說100坪的房子若公設比是26.7%，

那麼實坪就是73.3坪。 若公設比是33%，

那麼實際就只有67坪!以每坪25萬計算，(73.3-67)x25=157.5萬，

這就是你多花在公設上的錢！

一樣100坪的坪數實坪比別家建設公司多出6坪左右，

並且公共設施還比別人多出很多，車位坪數(大車位6.62坪、中車位5.78坪)也沒灌水。

■【二戶三部電梯‧並配設冷氣】提高電梯的使用效率，提高尊貴服務之全程禮遇。

■【LOW-E玻璃】國際新型低輻射鍍膜玻璃，

具高度環保節能、隔熱、抗紫外線、安全等作用。

■【浴室YKK複層窗】玻璃中夾可調百葉，具隱私與易清潔之功能。

■位於7期新市政中心市政北1路、河南路口，

距市政路及衣蝶百貨約百公尺，離Tiger City購物中心亦約百公尺。

市政路可接中彰快速道路，河南路北接中港路，

至中山高中港交流道，車程約3分鐘，

購物除衣蝶、Tiger City及新光三越外，

也可至5期重劃區或鄰近的黎明商圈補足。